Temui Arsitek Superstar Mengubah Skyline NYC


Kendala utama melibatkan Foster, atau lebih tepatnya sisa-sisa desainnya. Sebagai hasil dari kompromi politik antara Silverstein dan Otoritas Pelabuhan, yayasan Foster telah dibangun untuk memungkinkan penyelesaian pusat transportasi bawah tanah senilai $ 4 miliar. Sisa menara akan dibangun setelah Silverstein mendapatkan penyewa jangkar utama. Namun menurut James, gedung pencakar langit Foster yang kaku tidak sesuai dengan kebutuhan perusahaan media. Ingels juga meremehkan, menyebut desain itu “ekstrusi umum dengan topi mencolok”. Namun, membonceng gedung pencakar langit baru ke atas fondasi Foster menciptakan masalah struktural yang rumit, terutama di lobi dan lantai bawah, yang harus direkayasa untuk memindahkan beban menara ke penyangga yang sudah ada sebelumnya. Apa pun yang ingin dibuat Ingels tinggi di udara harus terhubung dengan apa yang sudah terpasang jauh di dalam tanah. Jadi, setelah memenangkan hati pengembang dan penyewa utamanya, Ingels harus meyakinkan audiens skeptis lainnya: insinyur Silverstein. Sepuluh hari setelah pertemuan Ingels dengan Murdoch, saya kembali ke kantor BIG, di mana semuanya kacau balau dan setengah kotak; dalam beberapa hari perusahaan pindah ke ruang yang lebih besar. Ingels dalam kondisi rapi seperti biasa, rambutnya acak-acakan, wajahnya berwarna kecoklatan karena janggut. Dia menggali spidol dan mulai menggambar di papan tulis. “Banyak menara, karena melewati ketinggian tertentu, mereka cenderung menuju tapak persegi,” jelas Ingels. Bentuk umum ini ditentukan oleh biaya, pemasaran — pelat lantai yang seragam lebih mudah disewa — dan rekayasa. Pencakar langit harus tahan terhadap gaya gravitasi dan angin yang sangat besar. Tapi Ingels mengira dia telah menemukan cara untuk membentuk gedung pencakar langitnya secara berbeda. “Kami baru saja mendistribusikan kembali kalori,” katanya.

Ingels melihat ke atas dari dewan direksi untuk melihat Ute Rinnebach, manajer proyeknya untuk Two World Trade Center, bergegas ke kantor. Dia baru saja kembali dari pertemuan dengan para insinyur.

“Bagaimana hasilnya?” Ingels bertanya.

“Sangat buruk,” kata Rinnebach. “Aku punya kabar buruk untukmu.”

Ide Ingels untuk retrofit pondasi melibatkan menopang dinding dan kolom di bawah tanah, di domain Otoritas Pelabuhan, yang ternyata verboten. Seperti blok Jenga, menghilangkan sedikit penguatan yang penting itu berpotensi menyebabkan seluruh skema struktural hancur berantakan. Ingels melesat ke seluruh kantor untuk berkonsultasi dengan model komputer dengan tim desainnya. Ketika mereka mulai mencari solusi, dia pergi ke pertemuan dengan konsultan fasad, yang menyampaikan sedikit berita yang menghancurkan.

Ingels memiliki beberapa ide rumit tentang cara memvariasikan kesejajaran panel kaca menara, bersama dengan tiang logam yang memisahkannya. Untuk menurunkan harga fasad, yang menurut konsultan menghabiskan $ 60 juta lebih banyak daripada Foster, Ingels berpikir bahwa dia dapat menggunakan produk yang lebih tipis untuk bagian-bagian bangunan. Tetapi konsultan tersebut memberitahunya bahwa standar keamanan Departemen Kepolisian New York mengharuskan semua fasad di World Trade Center dilapisi kaca pengaman, yang membuatnya lebih berat. “Aku seperti, brengsek!” Ingels memberitahuku nanti. “Karena itu adalah informasi yang belum sampai padaku. Saya hanya berpikir saya memiliki kartu as di lengan baju saya, dan saya tidak melakukannya, karena bangunan itu harus aman dari ledakan. “

Silverstein dan Murdoch telah mencapai titik tegang dalam tawar-menawar mereka, dan apa pun yang menyimpang dari rumus hafalan diberi premi dalam perkiraan biaya konstruksi. “Saat ini,” kata Ingels, “arsitektur pada dasarnya disandera.”

Selama beberapa minggu, nasib proyek tersebut sangat diragukan. “Ini mencoba menyelesaikan semua masalah ini tanpa benar-benar menghina desain,” kata Ingels pada suatu hari di bulan Mei. Berjalan cepat menuju apartemen Tribeca miliknya, di mana dia harus berkemas untuk perjalanan ke Cannes, dia berkata bahwa dia baru-baru ini menerima kunjungan dadakan dari Silverstein. Dia berkata, ‘Kamu tahu, ini adalah momen bersejarah, kita bisa mewujudkannya. Kita perlu membuat kesepakatan ini terjadi, dan untuk melakukan itu, kita perlu mewujudkan desainnya. Ada masalah yang luar biasa ini, dan Anda, teman saya, adalah orang yang dapat menyelesaikannya. ‘”Para insinyur masih terpaku pada massa — bentuk dan ukuran bangunan. “Pada titik tertentu, semua orang menjadi sedikit gugup tentang semuanya,” kata Ingels, “dan solusi drastis tersedia.”